Pourquoi faire appel à un chasseur d’appartement ?

La recherche immobilière est toujours fastidieuse, que ce soit pour l’achat ou pour la location, dans le neuf ou l’ancien. Il est difficile de s’échapper à cette phase de recherche. Pour la ville de Paris, le problème reste le même. Il faut quand même bien définir le choix de l’arrondissement, du quartier et du secteur. La recherche immobilière à Paris prend normalement beaucoup de temps. C’est la phase la plus longue et la plus difficile à faire. Ainsi, il est mieux de contacter un professionnel dans le domaine.

Pourquoi faire appel à un professionnel ?

Pour avoir un gain de temps plutôt considérable, il est vivement indiqué de solliciter un chasseur appartement à Paris, comme Cosim. En outre, le recours à ses capacités permet également de faire une économie d’énergie pour les déplacements éventuels à entreprendre dans la ville parisienne.

Faire appel à un professionnel ou à un chasseur d’appartements permet avant tout d’économiser du temps et de l’énergie pour les déplacements à entreprendre au sein de la ville. Une fois que le choix est fixé, les goûts et les attentes sont bien définis ; il sera donc possible de contacter le professionnel. Les avantages acquis par cette méthode ne sont pas négligeables à savoir :

  • Le service offert inclut toute la partie recherche, l’organisation des visites des lieux, l’aide à l’achat éventuellement, le service conseil jusqu’à l’acte ou le contrat de location ;
  • Le chasseur peut s’occuper des visites, tout en sélectionnant l’habitation, le logement ou l’appartement correspondant aux attentes du client ;
  • Au préalable, le chasseur établira avec le client un cahier de charges qui comprend la liste des critères souhaités par le client (localisation, type d’immeuble, nombre de pièces, etc.) ;
  • Le chasseur, en tant que professionnel fournira au client son expertise pour l’étude du financement (crédit immobilier) et pour estimer la valeur du bien (achat) ;
  • Il peut également aider pour une meilleure négociation des prix ;
  • C’est toujours le chasseur qui finalise les critères selon le budget du client.

Les points importants à vérifier lors de la visite

Avant de trouver le logement tant rêvé et signer le contrat de vente ou de location, quelques étapes ne sont pas à négliger. Il s’agit surtout de la visite. Par exemple, il faut bien analyser l’aménagement intérieur, vérifier l’état du plafond, des murs et fenêtres, de l’isolation, de la ventilation, de l’acoustique et de la sécurité.

Et ensuite, il faut payer le chasseur. Dans la ville de Paris, pour une acquisition, les honoraires du chasseur d’appartement ne sont dus qu’en cas de succès de la prestation. La commission se situe entre 1,5% et au maximum 4% du montant de la transaction. Quant à la location et les forfaits d’installation, ils démarrent à environ 1800 euros.